趙宏進

中縣消保官呼籲買賣房屋要找合法不動產業者
（中央社記者趙宏進台中縣二十日電）台中縣一名男子
花了近千萬元透過「中人」購買一筆土地，事後發現土
地有瑕疵，要找「中人」協調，「中人」早已人去樓空
；縣府消保官翟威甯呼籲消費者買賣房屋，務必找縣府
許可合法不動產業者。

　　消保官翟威甯指出，近來不動產交易糾紛頻傳，今
年一至六月，縣府就接獲三十多件購屋糾紛，協調過程
中，發現多數申訴案的消費者都是透過快訊、夾報、張
貼廣告等方式找尋仲介，這些仲介業者多數為非法業者
，當買賣發生糾紛時，消費者要找仲介協調，仲介不是
死不認帳，就是人去樓空，最後權益受損的是消費者。

　　日前一名男子就向消保官投訴，指稱花了九百多萬
元透過「中人」購買一筆土地，打算用來蓋房子，買賣
完成後才發現該筆土地有三分之二的面積根本不能使用
，消費者想找「中人」，結果「中人」已經無影無蹤。

　　翟威甯表示，從事不動產買賣必須取得縣府登記許
可、辦理營利事業登記、繳交營業保證金，同時還要加
入不動產仲介經紀商業同業公會，最後還要送縣府備查
。

　　根據縣府統計，截至今年六月十五日，臺中縣登記
合法的不動產仲介業者有二百六十多家，核發不動產經
紀人證書有四百一十件。

　　台中縣不動產仲介經濟商業同業公會還會發給每位
會員用白色壓克力製作的辨識標章，標章上有縣府核准
的營利事業登記文件字號、經紀人證書字號、公會會員
證書字號以及備查文件字號。

　　消費者可以要求仲介業者出示此標章，以了解業者
是不是合法業者，消費者也可以透過臺中縣不動產仲介
經濟商業同業公會，提供相關訊息。970620