趙宏進

優良公寓大廈表揚   胡市長勉勵社區創造優質生活環境
 
為表彰101年優良公寓大廈，臺中市政府都市發展局17日長榮桂冠酒店舉辦頒
獎典禮，計有26個公寓大廈社區、9個管理維護公司及8個建設公司接受表揚。
市長胡志強表示，公寓大廈管理強調自我管理，政府應採取獎勵措施來鼓勵公寓大
廈的管理與維護，邁向優質的居住生活，享受幸福臺中。
 
101年度公寓大廈評選活動共分為四組：小型組(100戶以下)；中型組(101戶以上至
200戶)；大型組(201戶以上)；風華再現組(56年底前取得使用執照)。各組獲獎前
三名可分別獲得3萬5千元、2萬5千元及1萬2千元等獎金暨獎牌乙面。
 
其中，風華再現組第一名「里仁為美公寓大廈社區」位於北區永興街，有162戶、
550位居民，為住商混合大樓，社區積極推動人文藝術與親子活動的推展，綠建築
改善、資源回收與廚餘堆肥等工作，社區居民強調「合心為善、和氣付出及互愛讚
嘆」，共同創造優質的社區人文環境。
 
胡市長表示，臺中市有7千多棟公寓大廈，平時管理就不容易，因為政府不能太積
極介入，仍然要以自我管理為最重要，雖然有法規，時有發生意見不同，不管是住
戶內部或是大樓對外爭議常常發生。
 
胡市長進一步說，政府除了管理或執法之外，推動優質的獎勵活動，一直是重要課
題，公權力如果只用管理或處分，公寓大廈的管理要像民主社會一樣靠民心，但是
如果可以透過獎勵，鼓勵管理者朝大家都喜歡的方向推動，推動優質的居住生活，
優質的公寓大廈管理絕對是大家喜歡。
 
胡市長指出，多年前報載曾有公寓大廈頂樓水塔有屍體，幾月後才被人發現，有的
大廈不一定能夠好好管理，也不一定有足夠的措施來管理，縣市未合併之前，台中
市有三千多個公寓大廈，當時麻煩都發局通知各公寓大廈願意檢查水塔、清污，市
府可以補助，由此可見在公寓大廈管理有很多可以改善與努力的空間。