趙宏進

太平區光明里爭取區段徵收配餘地闢建公園

位於臺中太平區內的新光區段徵收即將建設完成，日前臺中縣政府更舉辦四次土地標售，情況熱烈。不過位於範圍內長安路與中山路口的一筆配餘土地，因為地形破碎、面積狹長，當地里民陳情臺中市政府，希望可以規劃做為社區公園使用。昨日上午由太平區長余文欽、臺中市政顧問（前臺中縣議員）詹敏豐、當地光明里長胥樹文與臺中市政府地政局區段徵收科人員現地勘查，評估可行性。

昨日會勘的臺中新光區段徵收配餘空地，位於太平區長安路、大里溪防汛道路與當地車水馬龍的中山路交叉口，形狀為俗稱的「剪刀形」的三角狹長地形（面積約1800平方公尺，換算約有544坪左右），經前臺中縣政府劃入區段徵收範圍內，規劃住宅用地使用。當地（光明里）里長胥樹文說，該地形不但不利於建築房屋，且將會造成路口會車的視覺死角，里民亦曾向前臺中縣政府連署陳情，希望現在市府考量現地情狀與體恤民意，不要標售該處土地而轉為闢建公園。

太平區長余文欽也到場關心，其表示：現地用途雖編定為都市計畫住宅用地，但實際上該處位於道路交叉口且地形狹長零碎，不適宜蓋房屋，又新光區段徵收後當地人口交通勢必增加，如能增闢為公園綠地且不會造成交通死角。余文欽還說明，改制前太平區公所時曾行文給臺中縣政府提報該地相關問題，欲申請變更該地為公共設施用地、闢設公園，惟因區段徵收開發案漸進尾聲，臺中縣政府會議決議先暫不予標售該筆土地，另改以專案處理，期請市府當局也比照前臺中縣政府模式處理，締造政府與市民雙贏。

臺中市政顧問（前臺中縣議員）詹敏豐則補充說，新光區段徵收於南邊的中山里預留大筆公園用地，唯獨當地光明、光華里完全沒預留公園綠地設施，里民休閒運動得要跨越人車往來的中山路，十分危險，建議將該處闢建公園以造福市民。

臺中市政府地政局區段徵收科人員則表示，市府考量里民需求與新光區段徵收配餘地標售情形，原則同意該配餘地不予標售保留綠地使用，但礙於法令與土地使用分區限制，尚無法於現階段闢建公園，須待三月底區段徵收公共建設完成驗收、市府全面接管後，另以都市計畫專案變更，將該地使用分區從住宅區變更為公園公共設施用地，始為可行。

而由於以專案變更方式恐歷時過長，經現場協議，市府地政局也願意加強管理並（由區段徵收建設承包商）整平空地、拆除圍籬與施作簡易綠美化，好讓里民可享有休閒空間以及避免該處成為地區髒亂點。