趙宏進

議員關心工業區老舊住宅重建 市府會積極研究並解決

　　市議員陳本添8日市議會質詢時表示，有很多工業區的老舊房子，過去臺
中縣沒那麼嚴格，可以就地重建，現在升格為直轄市法律規嚴格，土地沒有達到面
積150平方公尺就不准重建，這種案例再后里與豐原各有1千多戶，整個大臺中就
有3萬多戶；但都市發展局指這是工業區所衍生的問題，工業用地做住宅使用與法
規不符。
 
　　陳議員也說，他最近接到兩個陳情案件，一個在豐原、一個在后里，后里的陳
情人把旁邊買下現在可以蓋，而豐原的是一個小型工廠，買了一塊地沒達到規定的
屇積，現在卻不能蓋，五月份送件成為第一個不能通過的案件，希望市府都發局積
極協助。
 
　　陳議員指出，以前政府不知道怎麼規劃都市計劃，在一條路上一邊是工業區、
一邊是商業區，再下去一點是農業區，另一邊則是住宅區。
 
　　他舉例說，在甲后路，有一個彩券業者住家位於農業區，不能做生意，只好再
花一個月一萬元去租房子，按照現在法令農業區可以變更為住宅區，但是要花多少
錢才能變更?現在直轄市可以有自己的法規，他建請市府想辦法解決。
 
　　都市發展局長何肇喜表示，這是工業區所衍生的問題，工業用地裡的小型工廠，
在法規上面並不是住宅，做住宅使用與法規不符，市府都發局成立山城服務中心，
將積極思考在地問題並盡力解決民眾的問題。(11/8*11)