趙宏進

楊永昌議員新聞參考資料20121030（單元一、二 准自辦重劃疑無效）

　　針對台中市自辦市地重劃單元一、二的開發案，市議員楊永昌30日質詢指出，這二處重劃區都未超過法令規定必須五分之三私有地主的同意，違反平均地權條例及都市計畫法的規定，而市府卻准予成立籌備會、准予自辦重劃均自屬無效，他嚴重懷疑都發局、都市計畫委員與重劃會有勾結之嫌，促請檢調查察。

　　台中市議會今天進行第一屆第四次定期會都發建設業務部門質詢，楊永昌表示，單元一，私有土地所有權人數為918人，其同意人數僅394人，所佔比率為42.91%；單元二，私有土地所有權人數為2547人，其同意人數僅1165人，所佔比率為45.74%。

　　楊永昌說，依平均地權條例第58條第3項規定，必須要五分之三的土地所有權人數同意，始可准予自辦市地重劃；而單元一、二自辦市地重劃之私有土地所有權人數，都與規定不合，都發局、都市計畫委員會卻准予成立籌備會、准予自辦重劃，嗣後，也准予自行變更細部計畫、或市政府都發局代為變更細部計畫，都屬違背法令。

　　他指出，依都市計畫法及都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，都市計畫發佈實施後不得隨意變更，五年始檢討一次，不得個案辦理，零星變更；為何單元一於94年5月間通過都市計畫審議，94年12月市府准予主要計畫變更，96年10月再准細部計畫變更，這為財團量身打造，昭然若揭。

　　至於單元二的狀況，楊永昌指也是如同單元一的情形一樣，同意與不同意人數未達法定人數，就准予籌備重劃會，進行自辦市地重劃、變更細部計畫，違背正常程序，嚴重違法。

　　楊永昌質詢說，據承辦官員表示單元二是市府代為擬定細部計畫，所以變更細部計畫，毋須徵求土地所有權人同意；但經查單元二變更細部計畫的內容，都是該重劃會發函要求，市政府立刻准予照辦，例如，廟宇、黎明溝、體育場等，完全與市政府應以重大建設才能變更之規定無關，市府被黎明重劃會指著鼻子臭罵，完全聽令重劃會的指揮配合辦理，他強烈懷疑有人謀不臧之嫌，要求移請監察院及檢調機關查察。

　　楊永昌議員：0923-769999 

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